上海建设银行房贷利率？最新调整详情

上海建设银行房贷利率最新调整详情

上海建设银行房贷利率已经于2023年上调，具体调整如下：

首套房贷利率

首套房贷利率上浮5个基点，即基准利率（4.1%）上浮0.2%，最终利率为4.3%。

二套房贷利率

二套房贷利率上浮10个基点，即基准利率（4.9%）上浮0.49%，最终利率为5.39%。

公积金贷款利率

公积金贷款利率保持不变，首套房贷利率为2.75%，二套房贷利率为3.25%。

调整原因

本次上海建设银行房贷利率上调主要受到以下因素影响：

央行上调LPR（贷款市场报价利率）

房贷市场需求有所回升

银行资金成本上升

贷款影响

本次房贷利率上调将直接增加借款人的月供费用，如果以100万元贷款、贷款期限20年为例，首套房贷月供增加约136元，二套房贷月供增加约272元。

应对措施

面对房贷利率上调，借款人可以考虑以下应对措施：

延长还款期限，减少月供压力

降低房贷利率，通过转贷或其他方式

增加收入，抵消月供增加带来的影响

寻求 *** 或金融机构的相关补贴政策

注意事项

在决定是否贷款买房时，借款人应综合考虑自身财务状况、贷款利率等因素，谨慎决策，避免过度负债。

后续展望

未来上海建设银行房贷利率走势仍需关注央行货币政策调整、房贷市场需求变化以及银行自身资金情况等因素的影响。