上海公积金贷款申请流程
1. 确认贷款资格
申请公积金贷款需满足以下条件：
具有上海户口或有效居住证
在本市连续缴纳住房公积金满6个月
已婚且夫妻双方均缴纳公积金
信用良好，无不良贷款记录
购房满足公积金贷款政策
2. 选择贷款银行
上海公积金贷款合作银行有工商银行、建设银行、 *** 银行、交通银行、浦发银行等。可根据个人情况选择贷款银行。
3. 准备贷款材料
贷款材料包括：
贷款申请表
身份证
户口本
收入证明
购房合同
土地证
房产证（二手房）
其他银行流水（如有）
4. 提交贷款申请
携带齐全的贷款材料到所选贷款银行提交贷款申请。
5. 银行审核
贷款银行对申请材料进行审核，包括借款人资格、还款能力、担保情况等。
6. 签订贷款合同
审核通过后，借款人与贷款银行签订贷款合同，约定贷款金额、贷款期限、还款方式、利率等条款。
7. 办理抵押手续
借款人需要到相关部门办理购房抵押登记手续，将所购房屋抵押给贷款银行。
8. 放款
抵押手续办理完成后，贷款银行将贷款资金划拨到借款人指定账户。
其他注意事项
贷款利率：上海公积金贷款利率根据公积金缴存时间和贷款期限有所不同。
还款方式：可选择等额本金、等额本息、递增等还款方式。
担保方式：公积金贷款一般采用抵押担保。
逾期还款：逾期还款将产生罚息，还可能影响个人信用。
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