上海住房商业贷款利率最新政策
上海住房商业贷款利率政策由 *** 人民银行和上海市人民 *** 共同制定。目前，上海住房商业贷款利率最新政策如下：
首套房贷款利率：LPR（贷款市场报价利率）+55个基点
二套房贷款利率：LPR+105个基点
LPR是由 *** 人民银行授权全国银行间同业拆借中心每月20日发布的利率参考值。最新LPR数据可从 *** 人民银行官方网站查询。
上海住房商业贷款申请指南
一、贷款申请条件
申请上海住房商业贷款，需要满足以下条件：
具有完全民事行为能力
具有稳定的职业和收入来源
购买上海市住房且具有上海市户籍或缴纳上海市社会保险满5年
首付比例不低于购房总价的30%
信用记录良好
二、贷款申请流程
上海住房商业贷款申请流程主要包括以下步骤：
选择贷款银行，提交贷款申请材料
银行审核贷款申请
银行放款
办理抵押登记
三、贷款申请材料
申请上海住房商业贷款，需要提交以下材料：
身份证
户口本
婚姻证明
收入证明
购房合同
首付凭证
征信报告
其他银行要求的材料
四、注意事项
申请上海住房商业贷款，需要注意以下事项：
选择信誉良好的贷款银行
准确填写贷款申请材料，避免虚假信息
按时足额还款，避免逾期
定期监测贷款利率变化，必要时可进行贷款转按揭
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