30w房贷利息计算方式
30w房贷利息计算需要根据贷款金额、贷款期限、贷款利率等因素综合确定。一般情况下，可采用等额本息还款法或等额本金还款法进行计算。
等额本息还款法
采用等额本息还款法时，每月还款金额固定，其中包含本金和利息。具体计算公式如下：
每月还款额 = [贷款本金 × 贷款利率 × (1 + 贷款利率) ^ 贷款期限] / [(1 + 贷款利率) ^ 贷款期限 - 1]
其中，贷款本金为30w，贷款期限为贷款月数（如：30年即360个月），贷款利率为年利率除以12（如：年利率4.9%，月利率为4.9%÷12=0.41%）。
比如，贷款本金30w，贷款期限30年，贷款利率4.9%，则每月还款额约为1669.86元。其中，利息部分逐月递减，本金部分逐月递增。贷款到期后，总利息支出约为49.4w元。
等额本金还款法
采用等额本金还款法时，每月还款的本金金额固定，利息金额逐月递减。具体计算公式如下：
每月还款额 = [贷款本金 / 贷款期限] + [贷款本金 - 已归还本金] × 贷款利率
其中，贷款本金为30w，贷款期限为贷款月数，贷款利率为年利率除以12。已归还本金指前几个月已偿还的本金部分。
比如，贷款本金30w，贷款期限30年，贷款利率4.9%，则每月还款额初期约为2500.00元，每月递减约13.33元。贷款到期后，总利息支出约为44.5w元，比等额本息还款法少约4.9w元。
影响房贷利息的因素
除了还款方式外，影响房贷利息的因素还包括：
贷款金额：贷款金额越高，利息支出也越高。
贷款期限：贷款期限越长，利息支出也越高。
贷款利率：贷款利率越高，利息支出也越高。
贷款信用：信用良好者享受的贷款利率可能更低，利息支出更少。
贷款银行：不同银行的贷款利率政策有所不同，可多家对比选择更优惠的利率。
因此，在申请房贷前，应根据自身的实际情况，综合考虑各种因素，选择适合自己的还款方式和贷款条件，以最大限度降低利息支出。