2023房贷退税政策：受益群体
2023年的房贷退税政策旨在为一部分购房者提供税收优惠。根据政策规定，符合以下条件的个人可以享受房贷退税：
首次购房者
对于首次购房者，可以享受最高达50万元的房贷利息支出扣除。该扣除额在购房后的前5年有效。首次购房者是指在购房前未拥有过其他房屋的人。
非首次购房者
对于非首次购房者，可以享受最高达100万元的房贷利息支出扣除。该扣除额在购房后的前5年有效。非首次购房者是指在购房前拥有过其他房屋的人。
其他受益群体
除了首次购房者和非首次购房者外，还有其他群体也可以享受房贷退税优惠：
*** 公积金贷款购房者
使用 *** 公积金贷款购房的个人，可以享受相对于商业贷款更优惠的房贷利率。同时，还可以享受最高达50万元的房贷利息支出扣除。
农村居民购房者
在农村地区购买自住住房的居民，可以享受最高达36000元的契税补贴。该补贴仅针对购买总价不超过120万元的住房。
享受房贷退税的条件
为了享受房贷退税优惠，个人必须同时满足以下条件：
购房合同中明确约定房贷利息支出金额。
房贷利率符合国家规定。
购房者为 *** 大陆居民。
购房者具有纳税义务。
购房者在购房年度内没有享受其他住房补贴或优惠政策。
申请流程
符合条件的个人可以通过个人所得税APP或网站进行房贷退税申请。具体操作步骤如下：
1. 登录个人所得税APP或网站，并实名认证。
2. 进入“专项附加扣除”页面，选择“住房贷款利息”，填写相关信息。
3. 提交申请后，税务机关将审核申请材料，并通过扣缴义务人（一般为单位）将退税款项直接退还给申请人。
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