昆明三套房贷款政策：付清两套剩一套还能买吗？

三套房贷款政策：付清两套后的规定

三套房贷款政策规定，个人拥有两套及以上住房，且贷款已结清的，仍可申请第三套住房贷款。但需满足以下条件：

拥有合法、有效的身份证明。

具备稳定的还款能力，且个人信用良好。

第三套住房为普通自住性住房。

申请第三套房贷款所需材料

申请第三套房贷款时，需向银行提供以下材料：

身份证原件及复印件

户口本原件及复印件

婚姻证明原件及复印件

收入证明（如工资单、纳税记录等）

住房公积金缴存证明或银行存款证明

拟购买房屋买卖合同或意向书

贷款额度和利率

银行对第三套房贷款额度的审批，会综合考虑借款人的还款能力、房屋价值等因素。贷款额度一般不超过房屋价值的70%。

第三套房贷款的利率通常会高于首套房和二套房贷款利率。具体利率以银行实际执行为准。

注意事项

申请第三套房贷款时，需注意以下事项：

贷款利息较高，需做好还款计划。

第三套房贷款需缴纳较高的首付比例。

申请第三套房贷款时，可能会受到银行更严格的审查。

综上所述，在昆明，已结清两套房贷款的个人仍可申请第三套房贷款。但需满足相关条件和要求，且需缴纳较高的首付比例和利息。因此，申请第三套房贷款前，应充分考虑自身还款能力和财务状况，做出合理的决策。