旧房贷计算办法
旧房贷计算办法是指在没有采用等额本息还款法之前，银行普遍采用的还款方式。这种计算方法又称等额本金还款法，其特点是借款人每月还款的本金金额是固定的，而利息支出逐月递减。
月供计算
采用旧房贷计算办法，每月还款额（月供）可按以下公式计算：
月供 = 本金 月利率 [1 + (月利率 还款月数)] / [ ( 1 + 月利率) ^ 还款月数 - 1]
其中：
本金：贷款总额
月利率：贷款年利率 / 12
还款月数：贷款期限（年） 12
利息计算
每月利息支出可按以下公式计算：
每月利息 = 本金余额 月利率
其中：
本金余额：贷款余额 - 已还本金
示例计算
假设某借款人申请了一笔贷款，贷款总额为 100 万元，年利率为 4.9%，贷款期限为 20 年。采用旧房贷计算办法，其月供和利息计算如下：
月供计算：
月供 = 1000000 4.9% / 12 [1 + (4.9% / 12 240)] / [ ( 1 + 4.9% / 12) ^ 240 - 1]
= 6959.99 元
每月利息计算：
第一个月：每月利息 = 1000000 4.9% / 12 = 4083.33 元
第二个月：每月利息 = (1000000 - 6959.99) 4.9% / 12 = 3997.69 元
以此类推，随着时间的推移，每月利息支出将逐渐减少。
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