新房贷款怎么算？
新房贷款的计算公式如下：贷款额度=房屋评估价值贷款成数。其中，贷款成数一般为50%-80%，具体由银行规定。
例如，一套价值100万元的房屋，贷款成数为70%，则贷款额度为100万×0.7=70万元。
各银行贷款额度及利率对比
各银行的新房贷款额度和利率不同，具体如下：
| 银行 | 贷款额度 | 利率 |
|---|---|---|
| 工商银行 | 不超过房屋评估价值的80% | LPR+0.5%~1.0% |
| 建设银行 | 不超过房屋评估价值的70% | LPR+0.5%~1.1% |
| 农业银行 | 不超过房屋评估价值的75% | LPR+0.5%~1.15% |
| *** 银行 | 不超过房屋评估价值的80% | LPR+0.5%~1.1% |
| 交通银行 | 不超过房屋评估价值的70% | LPR+0.5%~1.2% |
注：LPR为贷款市场报价利率，是银行对外公布的贷款基准利率。不同期限的LPR会有所不同。
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