按揭贷款
资格要求：
良好的信用评分（通常至少为 620）
低债务收入比（通常低于 36%）
可观的首付（通常至少为房产价值的 20%）
获得最优惠利率：
提高信用评分：在申请贷款前，及时支付账单并减少债务。
降低债务收入比：还清贷款或债务，或增加收入。
提高首付：较大首付可降低借贷金额和风险，从而获得更低利率。
货比三家：比较不同贷款机构的利率和条款，以获得最佳交易。
协商折扣：合格的借款人可能有资格获得贷款机构提供的折扣点数，从而降低利率。
最佳条款：
低利率：寻找利率符合您预算的贷款。
较长还款期限：较长的期限可降低每月还款额，但会增加利息成本。
可调整利率抵押贷款（ARM）：ARM 在初始期限内提供较低利率，但利率可能会随着时间的推移而波动。
固定利率抵押贷款：固定利率抵押贷款在贷款期限内提供稳定的利率，但利率可能高于 ARM。
首付援助计划：某些计划，如 FHA 贷款，允许首次购房者以较低首付获得房屋所有权。
商业贷款
资格要求：
良好的商业信用
稳定的收入和现金流
详细的商业计划和财务预测
抵押品（可能需要）
获得最优惠利率：
建立良好的商业信用：准时支付所有账单并管理好债务。
展示强大的财务状况：提供详细的财务报表，显示收入、支出和现金流。
准备商业计划：概述您的业务、市场和财务预测。
提供抵押品：抵押品，如房产或设备，可降低贷款机构的风险，从而获得更低利率。
货比三家：比较不同贷款机构的利率和条款。
最佳条款：
低利率：寻找利率符合您业务预算的贷款。
较长还款期限：较长的期限可降低每月还款额，但会增加利息成本。
可调整利率商业贷款（ARM）：ARM 在初始期限内提供较低利率，但利率可能会随着时间的推移而波动。
固定利率商业贷款：固定利率商业贷款在贷款期限内提供稳定的利率，但利率可能高于 ARM。
*** 支持贷款：小企业管理局 (SBA) 提供 *** 支持的贷款，由较低利率和更灵活的条款提供支持。