提前还房贷可以退税吗？怎么退？

提前还房贷可以退税吗？

一般来说，提前还房贷并不能直接退税。在 *** ，房贷利息支出可以抵扣个人所得税，但前提是：贷款用于购买自住住房，且该住房是纳税人的唯一住房。抵扣金额属于已纳个人所得税的扣除项目，而不是退税。

如何抵扣房贷利息支出？

要抵扣房贷利息支出，纳税人需要满足以下条件：

已纳个人所得税

贷款用于购买自住住房，且是纳税人的唯一住房

实际支付的房贷利息

具体抵扣流程如下：

在每年3月1日至6月30日期间，向税务机关提交《个人所得税综合所得汇算清缴申报表（B表）》。

填写B表中的“住房贷款利息支出”栏目，填入实际支付的房贷利息金额。

税务机关审核后，根据纳税人已缴纳的个人所得税金额，计算出应抵扣的房贷利息支出金额。

税务机关会将抵扣后的税款退还给纳税人。

抵扣额度

房贷利息支出的抵扣额度有限，具体标准如下：

2023年1月1日起购买住房的纳税人：每年最高抵扣12000元

2019年1月1日至2022年12月31日期间购买住房的纳税人：每年最高抵扣10000元

2018年12月31日前购买住房的纳税人：每年最高抵扣2000元

需要注意的是

虽然提前还房贷不能直接退税，但可以减少纳税人的房贷利息支出，从而降低其个人所得税负担。因此，在经济条件允许的情况下，提前还房贷也是一种合理的理财方式。