按揭贷款的限制条件
按揭贷款的限制条件是为了降低贷款机构的风险，最大限度地提高贷款的安全性。这些限制条件包括：
贷款期限：贷款期限通常为15至30年。
贷款额度：贷款额度受借款人偿债能力和房屋价值的限制。
首付：首付通常为房屋价值的20%至30%。
负债收入比（DTI）：借款人的总月度债务付款不得超过其总月收入的36%至43%。
最低信用评分：信用评分通常需要达到620或更高，才有资格获得贷款。
房屋类型：贷款机构通常不会为非传统房屋（如活动房屋或房屋船）提供贷款。
房屋状况：房屋必须满足最低的居住标准，并且没有重大的修理或结构缺陷。
按揭贷款的要求
除了限制条件外，贷款机构还要求借款人提供以下文件和信息：
收入证明：工资单、纳税申报表或其他收入证明。
资产证明：银行对账单、投资组合或退休账户证明。
信用报告：信用机构提供的信用历史记录。
房屋保险：证明房屋已投保财产保险的证明。
房产评估报告：由合格的评估师完成的房屋价值评估。
购房合同：概述购买条款的合同。
个人识别：如驾照或护照。
满足按揭贷款的条件和要求对于获取贷款至关重要。借款人应仔细审查所有规定，并与贷款机构讨论任何问题或疑虑。
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