按揭利息计算器的公式
按揭利息计算器是一种财务工具，用于计算每月按揭付款中的利息支出。其公式如下：
$$P & I = (P r t) / n$$
其中：
P：贷款本金
r：年利率
t：贷款期限（以月为单位）
n：一年内的支付次数（通常为 12，即每月一次）
计算每月利息支出
要计算每月利息支出，请按照以下步骤操作：
1. 确定贷款本金：这是您借入的金额。
2. 确定年利率：这通常在您的贷款合同中指定。
3. 将年利率转换为月利率：将其除以 12（即一年中的月份数）。
4. 确定贷款期限：以月为单位表示。
5. 将贷款本金、月利率和贷款期限代入公式：这将为您提供每月利息支出。
示例计算
假设您借入了 200,000 美元的 30 年期贷款，年利率为 4%。
1. 贷款本金：200,000 美元
2. 年利率：4%
3. 月利率：4% ÷ 12 = 0.0033
4. 贷款期限：30 年 x 12 = 360 个月
5. 每月利息支出：(200,000 0.0033 360) ÷ 12 = 660 美元
因此，在第一个月的按揭付款中，您将支付 660 美元的利息。
影响按揭利息支出的因素
多种因素会影响您的按揭利息支出，包括：
贷款本金
年利率
贷款期限
信用评分
按揭利息计算器是一种有用的工具，用于计算每月按揭付款中的利息支出。通过理解公式并输入正确的参数，您可以准确地估计每月利息支出并做出明智的财务决策。
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