按揭贷款必备材料指南
按揭贷款是购房者常见的融资方式，为确保顺利办理，准备齐全的材料至关重要。以下提供一份按揭贷款所需的完整材料清单，帮助您少跑路，快批贷。
身份证件
身份证、户口簿、结婚证（离婚证）、证明亲属关系的文件（子女与父母）、购房合同。
收入证明
工资流水单（近半年）、工资明细（近半年）、个人所得税缴税证明（近一年）、银行流水单（近半年）。
资产证明
如存单、房产证、车证、股票等。
工作证明
工作单位证明、劳动合同、社保缴费证明。
征信报告
*** 人民银行个人信用信息基础数据库出具的征信报告，可通过央行征信中心官网或授权机构查询。
产权证明
房屋所有权证或购房合同。
还款能力证明
提供已有的房产、汽车等资产信息，以证明还款能力。
其他材料
可能根据具体情况需要，例如：留学回国人员需提供留学证明、外籍人士需提供护照和签证等。
准备材料注意事项
1. 材料应真实有效，复印件需加盖单位或经办机构公章。
2. 身份证、户口簿等重要证件应准备原件及复印件。
3. 收入证明需体现具体收入金额，加盖单位财务章。
4. 银行流水单需打印加盖银行营业部印章的原件。
5. 材料齐全后及时提交，避免因资料不齐全导致贷款审批延误或被拒。
通过准备齐全上述材料，购房者可以有效缩短按揭贷款审批时间，提高贷款获批率。建议在贷款申请前咨询银行或贷款机构，了解具体材料要求，避免跑冤枉路。
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