按揭房贷款方式一览
按揭房贷款是购房者向银行或其他贷款机构借款，并以所购房屋作为抵押的一种融资方式。常见的按揭房贷款方式主要有以下几种：
商业贷款
商业贷款是银行面向个人提供的商业性质贷款。其贷款利率浮动，根据贷款期限、贷款金额、借款人信用状况等因素浮动调整。商业贷款的优势在于贷款利率较低，还款方式灵活，但首付比例相对较高，一般为房价的30%以上。
公积金贷款
公积金贷款是公积金管理中心面向缴纳住房公积金的职工提供的贷款。其贷款利率固定，相较于商业贷款利率较低。公积金贷款的优势在于贷款利率低、还款压力小，但贷款额度有限，且需要缴纳一定年限的住房公积金才能申请。
组合贷款
组合贷款是指同时使用商业贷款和公积金贷款两种贷款方式的贷款。其贷款利率介于商业贷款和公积金贷款利率之间，介于商业贷款和公积金贷款之间。组合贷款的优势在于综合了两种贷款方式的优点，利率较低且贷款额度较高，但审批流程相对复杂。
其他贷款方式
除上述常见贷款方式外，还有一些其他贷款方式，如：
抵押贷款：以其他不动产或有价证券作为抵押的贷款。
信用贷款：凭信用来申请的贷款，不需提供抵押品。
*** 补贴贷款：由 *** 提供补贴的贷款，利率较低。
购房者在选择按揭房贷款方式时，需要根据自身情况和贷款需求综合考虑，选择最适合自身的贷款方式。
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