利息法、等额本金法、等额本息法：三种提前还款方式对比
房贷提前还款，是指在还款期限内，借款人一次性或分期提前偿还部分或全部房贷本金的行为。与按时足额还款相比，提前还款可以减少利息支出，降低还款压力。
然而，并不是所有的提前还款方式都划算。目前主流的房贷还款方式有三种：利息法、等额本金法和等额本息法。不同的还款方式，提前还款的划算程度也不同。
利息法
利息法是一种单纯的利息计算方式。在还款期内，借款人每月偿还的利息是剩余本金乘以月利率。由于剩余本金逐月减少，因此每月偿还的利息也在逐月减少，本金偿还部分则逐渐增加。
提前还款划算度：一般
利息法提前还款的划算度一般，因为剩余本金减少后，利息支出的减少幅度也相对较小。因此，除非有提前还款的迫切需求，否则利息法不建议提前还款。
等额本金法
等额本金法是一种按月偿还等额本金的还款方式。在还款期内，借款人每月偿还的本金是一样的，利息则逐月减少。
提前还款划算度：划算
等额本金法提前还款比较划算。由于提前还款后，剩余本金大幅减少，每月应付利息也会大幅降低。因此，提前还款可以有效减少利息支出。
等额本息法
等额本息法是一种按月偿还等额本息的还款方式。在还款期内，借款人每月偿还的本金和利息之和是固定的。其中，本金部分逐月增加，利息部分逐月减少。
提前还款划算度：最划算
等额本息法提前还款是最划算的。由于提前还款减少了剩余本金，因此每月应付的利息也会大幅下降，而本金偿还部分的增加幅度相对较小。这样一来，提前还款可以大大减少利息支出。
最优选择的建议
综上所述，在三种主流的房贷还款方式中，等额本息法提前还款是最划算的。如果借款人有提前还款的打算，建议选择等额本息法进行还贷。
具体提前还款的金额和方式，需要根据个人的财务状况和需求而定。建议借款人综合考虑自己的收入、支出、理财目标等因素，权衡提前还款的成本和收益，做出最有利于自己的选择。