成都银行房屋抵押贷，最高可贷几成？

贷款成数介绍

房屋抵押贷款成数是指贷款金额占抵押物价值的比例，一般以“成”作为单位。贷款成数越高，意味着借款人可以获得的贷款金额越多。

成都银行房屋抵押贷贷款成数

成都银行房屋抵押贷款的最高贷款成数视借款人的资质、抵押物的类型和价值而定。一般来说，成都银行房屋抵押贷的最高贷款成数如下：

一手房：最高可贷70%

二手房：最高可贷60%

商铺、写字楼等非住宅用房：最高可贷50%

影响贷款成数的因素

影响成都银行房屋抵押贷贷款成数的因素有多种，包括：

借款人资质：包括借款人的信用记录、收入水平、负债情况等。

抵押物类型：一手房、二手房、商铺、写字楼等不同类型的抵押物，其贷款成数也不同。

抵押物价值：抵押物的价值越高，贷款成数也可能越高。

银行政策：不同银行的贷款政策不同，贷款成数也会有所差异。

提升贷款成数的建议

如果您希望获得更高的贷款成数，可以考虑以下建议：

提高信用评分：保持良好的信用记录，按时还款，避免发生逾期。

增加收入证明：提供稳定的收入证明，证明您有足够的还款能力。

降低负债率：减少其他贷款或负债，降低您的负债率。

选择价值较高的抵押物：选择价值较高的房屋或其他资产作为抵押物，可以提高贷款成数。

注意事项

需要注意的是，实际贷款成数可能会高于或低于上述最高贷款成数，具体以成都银行的最终审批结果为准。在申请成都银行房屋抵押贷时，建议您向银行详细咨询，了解具体贷款成数和其他相关政策。