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怎么把房贷利率降低?最全攻略

优化还款方式

选择更短的还款期限:更短的还款期限意味着更高的月供,但可以节省大量的利息。

优化还款计划:可以通过提前还款、增加还款金额或将双周还款改为每月还款来缩短还款期限。

改善信用状况

保持良好的信用评分:高信用评分可以让你获得更低的利率。按时还清账单,减少债务与收入的比率,避免硬查询。

增加信用记录:建立和维护多条信贷线路,例如信用卡、贷款或分期付款,并保持良好的还款记录。

寻找有利率优惠的贷款人

货比三家:比较不同贷款人的利率,选择提供最优惠利率的。

考虑 *** 支持的贷款:某些 *** 支持的贷款,例如 VA 贷款和 USDA 贷款,通常提供比传统贷款更低的利率。

协商可变利率贷款的利率上限:可变利率贷款的利率可能会变动,协商利率上限可以限制利率上升的幅度。

探索再融资选择

再融资到利率较低的贷款:如果利率下降,可以考虑再融资到利率较低的贷款,以节省利息。

现金再融资:如果房子的价值提高,可以考虑现金再融资,在获得现金的同时获得利率较低的贷款。

有担保再融资:提供抵押品来获得利率较低的贷款,如果信用评分不高,这可能是一个选择。

其他策略

增加首付:更高的首付意味着贷款金额降低,可以节省利息。

争取贷款积分:贷款积分是一种预付费用,可以降低利率。

考虑缩短抵押贷款期限:抵押贷款期限越短,利率通常越低。

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