徐州二手房还能贷款吗？
徐州二手房贷款政策近年来不断调整，近期，徐州住房公积金管理中心发布新规，明确二手房商贷首付比例最低可为30%，并取消了对原房贷未结清的房屋最高只能贷七成的限制。
最新政策
根据最新政策，徐州二手房贷款的新规如下：
首付比例：最低30%
贷款年限：最长30年
贷款利率：按照 *** 人民银行规定的贷款利率执行
取消对原房贷未结清的房屋最高只能贷七成的限制
贷款攻略
针对徐州二手房的新贷款政策，购房者可以遵循以下攻略提高贷款成功率：
准备充足的首付资金：首付比例最低为30%，准备充足的首付资金可以降低贷款额度，提高贷款通过率。
选择合适的贷款银行：不同的银行对二手房贷款的政策不同，购房者可以多家对比，选择利率低、费用少的银行。
整理完善的贷款资料：二手房贷款需要提供买卖合同、产权证、身份证、收入证明等资料，确保资料齐全、真实。
征信记录良好：银行会审核购房者的征信记录，如果有逾期还款等不良记录，可能会影响贷款审批结果。
选择符合条件的房屋：二手房的房屋权属清晰、无纠纷，才能申请住房贷款。
注意事项
在申请二手房贷款时，还需注意以下事项：
二手房贷款额度通常低于新房贷款额度。
二手房贷款可能会收取一定的评估费和担保费。
购房者需要考虑二手房的房屋维修和保养成本。
综上所述，徐州二手房仍可贷款，购房者需要了解最新的贷款政策，并做好充足的准备才能提高贷款成功率。希望这篇知识普及文章能为大家提供帮助。
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