徐州组合贷款条件？最新申请攻略详解

徐州组合贷款的条件

徐州组合贷款是指由公积金贷款和商业贷款组合发放的贷款，可以为购房者提供更低的贷款利率和更 flexible 的还款方式。徐州组合贷款的条件主要有以下几个方面：

具有徐州市常住户口或稳定工作已缴纳公积金满 12 个月公积金贷款额度不高于公积金账户余额的 80%商业贷款额度不高于贷款总额的 30%房屋总价不高于徐州市住房限购范围内首付款比例不低于 30%有良好的信用记录

申请攻略详解

想要申请徐州组合贷款，购房者需要按照以下步骤进行操作：

1. 准备材料

申请组合贷款需要准备的材料主要包括：身份证、户口本、收入证明、公积金缴存证明、房屋买卖合同、首付款证明等。

2. 申请公积金贷款

首先，购房者需要到徐州市公积金管理中心申请公积金贷款。在提交材料并通过审核后，购房者将获得公积金贷款额度和利率。

3. 申请商业贷款

接下来，购房者需要到商业银行申请商业贷款。在提交材料并通过审核后，购房者将获得商业贷款额度和利率。

4. 签订贷款合同

在公积金贷款和商业贷款都申请下来后，购房者需要与公积金管理中心和商业银行分别签订贷款合同。

5. 发放贷款

在贷款合同签订后，公积金管理中心和商业银行将按照约定的时间和额度发放贷款给购房者。

6. 还款

贷款发放后，购房者需要按照公积金贷款和商业贷款的还款计划进行还款。公积金贷款的还款方式为等额本息或等额本金，商业贷款的还款方式为固定利率或浮动利率。