建设银行房贷组合贷利率计算器

什么是建设银行房贷组合贷利率计算器？

建设银行房贷组合贷利率计算器是一款由建设银行提供的在线工具，用于帮助借款人计算组合贷款的利率。组合贷款是指将公积金贷款和商业贷款两种贷款方式结合起来的一种贷款方式，能够有效降低贷款利率，提高贷款额度。

计算器使用方法

要使用建设银行房贷组合贷利率计算器，用户需要输入以下信息：

贷款金额：希望借贷的总金额

贷款年限：希望借贷的期限

公积金贷款比例：公积金贷款占总贷款金额的比例

商业贷款利率：商业贷款的利率

计算结果

输入所有信息后，计算器将输出以下结果：

组合贷利率：公积金贷款利率和商业贷款利率的加权平均值

月供金额：每月需要偿还的金额

计算原理

建设银行房贷组合贷利率计算器使用加权平均法计算组合贷利率，具体计算公式如下：

组合贷利率 = 公积金贷款比例 x 公积金贷款利率 + 商业贷款比例 x 商业贷款利率

例如，如果希望借贷 100 万元，贷款期限为 30 年，公积金贷款比例为 50%，商业贷款利率为 5.88%，则组合贷利率计算如下：

组合贷利率 = 0.5 x 3.25% + 0.5 x 5.88% = 4.565%

注意要点

建设银行房贷组合贷利率计算器仅提供一个参考值，实际利率可能会根据借款人的资信情况、贷款用途等因素而有所不同。

借款人应仔细比较不同银行的房贷组合贷利率，选择最优惠的贷款方案。

建议借款人在申请房贷前咨询专业人士，了解组合贷款的具体政策和要求。