建设银行房贷计划查询
查询方式
官方网站：访问 *** 建设银行官网，在首页搜索栏输入“房贷查询”。
手机银行：登录建设银行手机银行，点击“我的”-“贷款”-“房贷查询”。
网点柜台：前往建设银行网点，向工作人员提供身份证等必要信息进行查询。
贷前需知
贷款额度：根据借款人收入、资产、信用等情况确定贷款额度。
贷款期限：一般为15-30年，最长不超过30年。
贷款利率：参考人民银行基准利率和建设银行浮动利率。
还款方式：等额本息还款、等额本金还款。
首付款比例：一般为房屋总价的20%-30%。
贷款保险：包括抵押贷款保险和人身保险。
贷款费用：包括贷款申请费、抵押登记费、评估费等。
还款方案
等额本息还款
每月还款金额固定，包括本金和利息。
利息部分逐月递减，本金部分逐月增加。
优点：还款压力较小，前期利息较高。
等额本金还款
每月还款金额逐月递减。
固定还款部分为本金，利息部分随本金减少而递减。
优点：还款总额较低，前期利息较低，但还款压力较大。
选择还款方式
选择还款方式时应考虑以下因素：
借款人收入：等额本息还款每月还款金额固定，适合收入稳定的借款人。
贷款期限：等额本金还款前期压力较大，适合贷款期限较短的借款人。
资金规划：等额本息还款前期利息较高，等额本金还款后期利息较低，可根据资金规划选择。
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