建行住房贷款流程查询：分步指南

初审资料

第一步：准备个人及家庭成员身份证、收入证明、婚姻证明、工作证明等基本资料。

第二步：通过建行手机银行、官网或网点提交贷款申请并上传资料。

面签及评估

第三步：收到建行的面签通知，携带相关资料前往指定网点进行面签。

第四步：建行会安排评估人员上门对拟购房屋进行评估，评估报告一般会在3个工作日内完成。

审批阶段

第五步：建行根据面签和评估情况进行贷款审批，审批通过后会通知借款人。

第六步：借款人收到贷款审批通过通知后，需要及时补齐贷款合同和相关文件。

发放贷款

第七步：建行和借款人会签署贷款合同，并办理相关抵押登记手续。

第八步：建行会将贷款一次性发放至借款人指定的账户中。

后续管理

第九步：借款人按时还款，可通过建行手机银行、官网或网点进行还款。

第十步：建行会定期对贷款使用情况进行检查，并对逾期还款行为进行催收。

第十一步：借款人还清贷款本息后，可到建行办理抵押注销手续，解除房屋的抵押状態。

注意事项

查询方式：可通过建行手机银行、官网或网点查询住房贷款流程进度。

时间：整个贷款流程一般需要30-45个工作日，具体时间因个案情况而异。

费用：包括评估费、保险费、担保费等，具体费用以建行为准。

资质要求：贷款人需具有稳定的收入来源、良好的信用记录，且已缴纳公积金或社保12个月以上。

还款方式：建行住房贷款主要有等额本息、等额本金两种还款方式，借款人可根据自身情况选择。