建行房贷利率转换？申请条件及办理流程

建行房贷利率转换：申请条件及办理流程

为了满足借款人的不同需求， *** 建设银行（建行）提供了房贷利率转换服务。房贷利率转换是指将现有的浮动利率房贷转换为固定利率房贷，或将固定利率房贷转换为浮动利率房贷。

申请条件

符合以下条件的建行房贷客户可申请利率转换：

房贷贷款已正常还款12个月以上；

无逾期还款或其他违约记录；

房贷剩余还款期限不少于6个月；

房屋位于建行授信范围内。

办理流程

申请建行房贷利率转换，需遵循以下流程：

提出申请：借款人可通过建行手机银行、网银或线下营业网点提出利率转换申请。

提交材料：提交申请后，借款人需提供身份证、贷款合同、还款凭证等相关材料。

审核评估：建行将对借款人的资质、信用情况和房屋价值进行审核评估。

确定利率：符合条件的借款人将与建行协商确定新的利率水平。

签订合同：审核通过后，借款人与建行签订利率转换合同。

生效转换：合同签订后，利率转换将于下一个还款日生效。

利率转换的影响

房贷利率转换会对借款人的还款计划产生一定影响：

固定利率转浮动利率：借款人未来还款受市场利率波动影响，利率上升时还款额增加，利率下降时还款额减少。

浮动利率转固定利率：借款人未来还款额固定不变，不受市场利率波动影响。

借款人应根据自己的实际情况和风险承受能力，谨慎考虑是否进行房贷利率转换。