申请资格
个人住房贷款：
- 年满18周岁且具有完全民事行为能力
- 具有稳定的职业和收入来源
- 具有良好的信用记录
- 提交符合要求的房产抵押物
个人消费贷款：
- 年满18周岁且具有完全民事行为能力
- 具有稳定的职业和收入来源
- 具有良好的信用记录
贷款金额
个人住房贷款：
- 最高贷款金额不超过房产评估价值的8成
个人消费贷款：
- 贷款金额最高不超过人民币30万元
利率
个人住房贷款：
- 利率参考央行公布的贷款基准利率，具体利率根据贷款人的资质、贷款期限等因素而定
个人消费贷款：
- 利率一般在贷款基准利率基础上上浮
还款方式
个人住房贷款：
- 等额本息还款：每月还款额固定，包括本金和利息
- 等额本金还款：每月还款额递减，前期还款额中本金比例较高
个人消费贷款：
- 按期还款：每月还款额固定，包括本金和利息
- 气球贷：前期还款额较低，后期一次性偿还剩余本金和利息
- 无抵押信用贷：还款方式多样，可一次性还清或分期还款
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