建行个人住房贷款申请手续
1. 贷款申请
申请人在建行网点或线上渠道提交贷款申请，提供个人身份证明、收入证明、房产信息等材料。
2. 审核资料
建行对申请人的资料进行审核，包括征信报告、收入情况、还款能力等，以评估贷款人的还款能力和信用状况。
3. 房屋评估
建行委托专业评估机构对抵押房产进行价值评估，确定贷款金额和还款期限。
4. 签订借款合同
贷款申请审核通过后，申请人与建行签订借款合同，明确贷款金额、利率、还款方式、还款期限等内容。
5. 提供担保
一般情况下，个人住房贷款需要提供抵押担保或保证担保。抵押担保需要提供房屋所有权证，保證擔保需要提供符合條件的個人或單位作擔保。
6. 办理抵押登记
借款人将抵押房屋办理抵押登记手续，由不动产登记机关颁发他项权证，表明房屋已抵押给建行。
7. 放贷
办理完抵押登记手续后，建行将贷款金额一次性或分期发放至借款人指定的账户中。
8. 按时还款
借款人须按时足额偿还贷款本息，可以通过建行网点、手机银行、网上银行等渠道进行还款。
注意事项
建行个人住房贷款利率和贷款额度会因地区、贷款人资质等因素而异。
借款人应根据自身还款能力选择合适的贷款期限和还款方式。
逾期还款会产生罚息和影响个人征信。
贷款申请过程中，应提供真实准确的资料，否则可能影响贷款审批结果。
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