建行最新房贷利率如何申请？

建行最新房贷利率

截至2023年3月， *** 建设银行（以下简称“建行”）最新房贷利率为：

首套房贷利率：4.1%（LPR-65BP）

二套房贷利率：4.9%（LPR-40BP）

商业贷款利率（非购房用途）：4.6%（LPR-35BP）

上述利率仅供参考，实际贷款利率以建行营业网点核定为准。

如何申请建行房贷

1. 准备申请材料

身份证原件及复印件

户口簿原件及复印件

收入证明原件及复印件（个人所得税纳税证明或银行流水）

购房合同或购房发票原件及复印件

抵押物（房产）权证原件及复印件

2. 提交贷款申请

携带以上材料前往建行营业网点，填写《个人住房贷款申请表》。

与建行签订《个人住房贷款借款合同》及相关协议。

3. 贷款审批

建行将对借款人资质、贷款用途、抵押物情况等进行审核。

审批时间一般为1-2周。

4. 贷款放款

贷款审批通过后，建行将向借款人发放贷款。

贷款一般直接汇入购房者绑定的建行账户。

5. 办理抵押登记

贷款放款后，借款人需携相关材料到不动产登记中心办理抵押登记。

抵押登记费由借款人承担。

注意事项

建行房贷利率随LPR（贷款市场报价利率）调整而调整。

借款人需具备一定的还款能力和良好的信用记录。

贷款金额一般不超过购房总价的80%。

贷款年限一般最长可达30年。

贷款过程中，借款人需缴纳贷款服务费、抵押评估费等相关费用。