建行房贷提前还款次数的规定？

建行房贷提前还款次数限制

根据建行相关规定，个人住房贷款合同签署后，借款人每年可提前还款1次。提前还款的金额不受限制，但需要提前预约，并支付一定的手续费。

计算提前还款次数

提前还款次数的计算以自然年度为准。每个自然年度内，无论提前还款几次，都算作1次提前还款。例如，借款人于2023年1月和12月分别提前还款，则2023年全年仅计算为1次提前还款。

预约提前还款

借款人需提前向建行提出提前还款申请，可在建行网点、手机银行或微信银行发起预约。预约时间通常为提前1-2个月。预约时，需提供借款合同、身份证、还款卡等相关资料。

支付手续费

建行对提前还款收取一定的手续费。具体手续费标准如下：

贷款金额在50万元（含）以下的，提前还款手续费为1%

贷款金额在50万元至100万元（含）之间的，提前还款手续费为0.5%

贷款金额在100万元以上的，提前还款手续费为0.25%

逾期提前还款

若借款人未按预约时间提前还款，则视为逾期提前还款。逾期提前还款的手续费标准与正常提前还款相同。但逾期超过30天的，建行有权收取违约金。

注意事项

提前还款前，借款人需注意以下事项：

提前还款会影响贷款剩余还款期限和月供金额，建议提前做好还款计划。

提前还款手续费不可退还。

若提前还款金额达到合同约定的贷款本金总额的80%（含），建行有权要求借款人一次性还清剩余贷款。