评估费的计算
二手房贷款评估费的计算方式与新房贷款评估费类似，一般由以下因素决定：
评估房屋价值：评估费用通常与评估房屋的价值成正比。房屋价值越高，评估费用也越高。
评估公司：不同的评估公司可能会收取不同的评估费用。贷款人通常会推荐几个评估公司，但借款人也可以自行选择评估公司。
房屋类型：住宅、商业地产和土地的评估费用可能有所不同。住宅的评估费用通常低于商业地产。
工行的评估费计算方式
工商银行对于二手房贷款评估费的计算方式如下：
120 平方米及以下：200 元起
120 平方米至 180 平方米：250 元起
180 平方米以上：300 元起
此外，还会收取以下费用：
评估费超标准部分按 10 元/ 平方米收取。
评估费加急部分按 20% 收取。
评估费的支付方式
评估费通常由借款人支付。在评估完成后，评估公司会向借款人收取评估费。借款人可以选择现金、刷卡或转账的方式支付评估费。
评估费的重要性
评估费是二手房贷款流程中不可或缺的一部分。评估费用于评估房屋的价值，这是贷款人决定贷款金额和利率的重要依据。准确的房屋评估可以帮助借款人获得合理的价格和还款计划。
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