组合贷款的优势
组合贷款是将公积金贷款和商业贷款结合在一起的一种贷款方式，相比于纯公积金贷款或纯商业贷款，组合贷款具有以下优势：
贷款额度更高：公积金贷款额度有限，而商业贷款额度相对较高，组合贷款可以同时利用两者的优点，获得更高的贷款额度。
利率更低：公积金贷款利率较低，而商业贷款利率较高，组合贷款可以享受公积金贷款的低利率，降低整体贷款成本。
还款方式更灵活：组合贷款可以根据借款人的实际情况选择不同的还款方式，如等额本息、等额本金等，灵活性较强。
常州组合贷款计算器
常州组合贷款计算器是一款专门针对常州地区组合贷款设计的计算工具，可以帮助借款人快速计算出组合贷款的月供、总利息等相关信息。使用常州组合贷款计算器时，需要输入以下信息：
公积金贷款金额
公积金贷款利率
公积金贷款年限
商业贷款金额
商业贷款利率
商业贷款年限
输入这些信息后，常州组合贷款计算器将自动计算出组合贷款的月供、总利息、总还款额等信息，方便借款人了解贷款的具体情况。
计算购房成本
除了使用常州组合贷款计算器计算贷款成本外，购房者还需要考虑其他购房成本，包括：
首付：一般为房价的20%-30%，需要自筹资金
契税：根据房价和购买方式不同，契税税率不同
印花税：按照房价的0.05%缴纳
抵押登记费：不同地区收取标准不同
测绘费：办理抵押登记时需要缴纳
保险费：包括房屋保险、贷款保险等
中介费：如果通过中介购买房屋，需要支付中介费
购房者在计算购房成本时，需要将这些费用都考虑进去，以避免后续出现资金不足的情况。
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