工行房贷利率是多少？即时查询最新利率
工行房贷利率是即时查询最新利率的，需要根据贷款人资质、贷款用途、贷款期限、贷款地区等因素综合确定。
利率查询方式
有以下几种方式可以查询工行房贷利率：
工行官网：登录工行官网，在首页点击“个人金融”>“贷款”>“个人住房贷款”，即可查询最新房贷利率。
工行手机银行：登录工行手机银行APP，点击“贷款”>“个人住房贷款”，即可查询房贷利率。
工行营业网点：前往工行营业网点咨询贷款专员，获取最新房贷利率信息。
电话客服：拨打工行客服热线95588，人工客服可以提供房贷利率查询服务。
利率影响因素
工行房贷利率受以下因素影响：
贷款人资质：贷款人的信用记录、收入水平、资产状况等都会影响利率。
贷款用途：购买自住房、投资性房产或商业用房的贷款利率不同。
贷款期限：贷款期限越长，利率通常越高。
贷款地区：不同地区由于经济发展水平不同，房贷利率也会有所差异。
最新利率
截至2023年11月，工行房贷利率如下：
首套房贷款：首付比例30%及以上，年利率4.3%~4.85%。
二套房贷款：首付比例50%及以上，年利率4.9%~5.25%。
商用房贷款：年利率4.5%~5.5%。
以上利率仅供参考，实际利率以工行官网或营业网点公布的最新利率为准。
注意事项
在申请工行房贷时，需要特别注意以下事项：
提前了解房贷利率的变化情况，以便做出合理的贷款决策。
明确贷款用途，不同用途的贷款利率有所不同。
选择合适的贷款期限，期限越长利率越高，但月供压力越小。
准备齐全的贷款材料，加快贷款审批流程。
定期关注工行官网或营业网点公布的最新利率信息。
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