工行房屋抵押贷款申请
1. 准备申请资料：备齐个人身份证明、收入证明、房屋产权证明、营业执照等相关材料。
2. 提交贷款申请：前往工行网点或通过线上银行提交贷款申请，并提供所需资料。
工行房屋抵押贷款审批
3. 受理审核：工行收到贷款申请后，将对申请人的基本情况、收入能力、信用状况、抵押物情况进行初步审核。
4. 现场勘查：工行会派专员现场勘查抵押房屋，评估房屋价值和抵押风险。
5. 征信查询：工行将查询申请人的个人征信报告，以评估其还款能力和信用记录。
6. 审批决定：工行综合以上审核结果，做出贷款审批决定，并通知申请人。
工行房屋抵押贷款放款
7. 签订合同：申请人与工行签订贷款合同，明确贷款金额、贷款期限、还款方式、抵押物情况等条款。
8. 办理抵押登记：申请人前往不动产登记中心办理抵押登记手续，使房屋抵押权归属于工行。
9. 放款入账：工行将贷款资金划拨至申请人指定的账户。
工行房屋抵押贷款还款
10. 按时还款：申请人应按照合同规定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。
11. 还款渠道：可通过工行网点、网上银行、手机银行等多种渠道还款。
12. 提前还款：申请人可在合同约定的期限内，向工行提出提前还款申请，支付一定违约金后提前结清贷款。
以上即为工行房屋抵押贷款的流程，包括申请、审批、放款和还款等主要环节。申请人应根据自己的实际情况，准备相关资料并耐心等待审批。获得贷款后应按时还款，避免逾期影响个人征信。
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