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工行房贷利息:如何查询计算和节省?

工行房贷利息查询

查询工行房贷利息的方式有两种:

网银查询:登录工行个人网银,点击“房贷管理” → “贷款详情”,即可查看贷款利息。

柜台查询:前往工行柜台,提供个人身份信息和贷款合同编号,即可查询利息信息。

工行房贷利息计算

工行房贷利息计算公式为:

利息 = 本金 × 利率 × 时间

其中:

本金:贷款金额

利率:年利率,由贷款合同约定

时间:计息天数,一般为30天或360天

具体计算方式如下:

等额本息还款:每期利息 = 剩余本金 × 月利率,每期本金 = 总贷款金额/还款期数 - 每期利息

等额本金还款:每月还款额 = 月利率 × 初始本金 + (剩余本金 - 上期已还本金) × 月利率

工行房贷利息节省

以下是一些节省工行房贷利息的方法:

选择较低利率的贷款产品:工行提供多种房贷产品,不同产品利率不同,可根据自身情况选择利率较低的贷款。

提前还款:提前还款可减少贷款期限,从而节省利息支出。

转换贷款利率:当市场利率较低时,可考虑转换贷款利率,以降低利息支出。

延长贷款期限:延长贷款期限可降低月供额,从而减轻还款压力,但会增加总利息支出。

申请利率折扣:工行针对不同客户群体提供利率折扣,如公积金贷款、信用良好客户等。

善用公积金:公积金贷款利率一般低于商业贷款利率,可有效降低利息支出。

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