工行住房抵押贷款利率？最新公告及调整幅度汇总

工行住房抵押贷款利率：最新公告及调整幅度

工行住房抵押贷款利率一直备受关注，其调整幅度直接影响着购房者和投资者的决策。本文将汇总工行住房抵押贷款利率的最新公告及调整幅度信息，为读者提供全面参考。

最新公告

2023年1月5日，工行发布公告，调整首套房商业性个人住房贷款利率，自2023年1月8日起执行。具体调整幅度如下：

LPR-20bp，即基准利率减去20个基点，由之前的4.3%调整为4.1%；

LPR+60bp，即基准利率加上60个基点，由之前的4.9%调整为4.8%；

调整幅度

本次工行住房抵押贷款利率调整幅度为：首套房下调0.2个百分点，二套房保持不变。这是自2022年5月以来，工行第二次调整首套房贷利率，显示出支持刚性购房需求的政策导向。

利率趋势

近年来，工行住房抵押贷款利率总体呈下降趋势。自2022年1月以来，首套房贷利率已累计下调0.75个百分点。这主要得益于央行降准降息政策以及住建部等相关部门的政策支持。

影响因素

工行住房抵押贷款利率的调整主要受以下因素影响：

央行货币政策：央行降准降息将降低银行的资金成本，从而为房贷利率下调创造空间；

房地产市场走势：房地产市场低迷会促使银行降低贷利率以刺激需求；

*** 调控政策：住建部等相关部门的政策支持，如首付比例调整、公积金贷款政策等，也会影响房贷利率水平；

注意事项

需要注意的是，实际的房贷利率可能根据不同地区、贷款人资质等因素有所差异。购房者在申请贷款时，应与当地工行网点联系，咨询具体利率情况。

工行住房抵押贷款利率的变化直接影响着购房者和投资者的决策。最新公告显示，工行首套房贷利率已下调0.2个百分点。随着央行货币政策和 *** 调控政策的持续支持，预计未来房贷利率将保持平稳或略有下降的趋势。购房者可根据自身情况，积极关注房贷利率变化，选择合适的时机申请贷款。