姐姐借50万买房？还多久

借款买房还款期限

借款买房的还款期限是指借款人向银行或其他贷款机构借款购买房屋，从贷款发放之日起到偿还全部贷款本息为止所需的时间。一般来说，还款期限根据以下因素确定：

贷款类型

不同的贷款类型有不同的还款期限。个人住房公积金贷款的还款期限最长为30年，商业贷款的还款期限最长为20年。

贷款额度

贷款额度越大，贷款期限一般越短。这是因为贷款额度越大，贷款人的还款压力越大，银行需要在更短的时间内收回贷款本息。

借款人年龄

借款人年龄越大，贷款期限一般越短。这是因为借款人年龄越大，其工作年限越少，还款能力越弱，银行为了控制风险，会缩短贷款期限。

还款方式

还款方式分为等额本息和等额本金两种。等额本息是指每月还款额度相同，其中利息部分随着贷款本金的减少而递减，本金部分随着贷款利息的减少而递增。等额本金是指每月还款的本金部分相同，利息部分随着贷款本金的减少而递减。等额本息的还款期限一般比等额本金长。

姐姐借50万买房还多久？

假设姐姐借款50万元购买房屋，贷款期限为20年，贷款利率为5.6%，采用等额本息还款方式。那么，姐姐需要还款的时间如下：

每月还款额度 = 500000 (5.6% / 12) (1 + 5.6% / 12)^240 / ((1 + 5.6% / 12)^240 - 1) = 3408.63元

还款总额度 = 3408.63元 240 = 818071.20元

还款期限 = 240个月 = 20年

因此，姐姐借款50万元买房，采用等额本息还款方式，还款期限为20年，还款总额度为818071.20元。需要注意的是，实际还款期限和还款总额度可能因贷款利率的浮动而略有差异。