威海公积金贷款利率：最低是多少？新规解析

威海公积金贷款利率

威海公积金贷款利率是贷款人申请公积金贷款时，公积金管理中心按照规定收取的利息。利率水平直接影响贷款人的还款成本，因此了解威海公积金贷款利率至关重要。

新规解析

2022年12月30日，威海市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金贷款利率的通知》，对威海公积金贷款利率进行了调整，新规自2023年1月1日起施行。

最低利率

威海公积金贷款利率最低为2.75%，适用于以下情况：

购买自住住房

贷款期限20年

贷款额度不高于100万元

其他利率水平

其他贷款条件下，威海公积金贷款利率如下：

购买自住住房，贷款期限20年，贷款额度100万元以上：2.9%

非自住性贷款：3.2%

贷款期限不满20年：按期满20年贷款利率上浮10%执行

计算示例

假设申请公积金贷款100万元，贷款期限20年，购买自住住房，则贷款利率为2.75%。每月还款额为：

每月还款额 = 贷款本金 月利率 (1 + 月利率)^贷款月数 / [(1 + 月利率)^贷款月数 - 1]

每月还款额 = 1,000,000 2.75% / 12 (1 + 2.75% / 12)^240 / [(1 + 2.75% / 12)^240 - 1]

每月还款额 = 6,647.49元

需要提醒的是，以上利率仅供参考，具体贷款利率以公积金管理中心实际审批为准。在申请公积金贷款前，建议贷款人与公积金管理中心联系，了解最新利率政策和贷款详情。