大连房产证解除抵押流程
1. 准备材料
房产证
贷款还清证明
抵押权人同意解除抵押证明（一般为银行出具）
2. 前往相关部门
带齐以上材料前往大连市不动产登记中心。
3. 办理手续
填写《解除抵押登记申请表》
提交相关材料
缴纳登记费
大连房产证解除抵押费用
1. 登记费
200 元/套
2. 契税
根据评估值或交易价格按 3%-5% 征收
3. 工本费
10 元/本
流程详解
1. 银行出具还清证明
携带房产证和身份证前往贷款银行，申请出具贷款已还清证明。
2. 抵押权人同意解除抵押
联系抵押权人（银行），申请出具同意解除抵押证明。
3. 办理解除抵押登记
前往大连市不动产登记中心，填写申请表并提交材料。
审核通过后，缴纳所需费用。
等待审核结果，一般需要 3-5 个工作日。
4. 领取新房产证
审核通过后，即可领取解除抵押后的新房产证。
温馨提示
申请解除抵押前，请确保贷款已全部还清。
材料准备齐全、填写准确，可缩短办理时间。
办理过程中如有疑问，可向不动产登记中心工作人员咨询。
解除抵押后，房产证上的抵押信息将被注销，房屋恢复自由状态，可以自由交易和设定抵押。
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