大庆公积金贷款额度表:完整版解读
大庆公积金贷款额度表是贷款人申请大庆市住房公积金贷款时,需要参考的重要依据。根据该表,贷款人可以确定自己能够获得的贷款最高额度,从而合理规划购房支出。
贷款额度计算公式
最高贷款额度 = 家庭可贷额度 + 夫妻双方公积金余额
家庭可贷额度计算公式
家庭可贷额度 = 年可贷倍数 家庭年收入
家庭年收入计算公式
家庭年收入 = 夫妻双方年收入之和
年可贷倍数
年可贷倍数根据贷款申请人的年龄、贷款期限和家庭结构等因素确定。具体倍数如下:
| 年龄 | 贷款期限 | 已婚(无子女) | 已婚(有子女) | 未婚 |
|---|---|---|---|---|
| ≤35岁 | ≤20年 | 18 | 22 | 14 |
| ≤35岁 | >20年 | 16 | 20 | 12 |
| >35岁 | ≤20年 | 16 | 20 | 12 |
| >35岁 | >20年 | 14 | 18 | 10 |
公积金余额
公积金余额是指贷款申请人本人及配偶的住房公积金账户余额。
举例说明
假设贷款申请人小王和配偶小李,夫妻双方共同收入15万元/年,小王年龄32岁,贷款期限为20年。
则:
家庭年收入 = 15万元/年
年可贷倍数 = 18
家庭可贷额度 = 18 15万元/年 = 270万元
小王夫妇的公积金余额共为50万元,则:
最高贷款额度 = 家庭可贷额度 + 夫妻双方公积金余额 = 270万元 + 50万元 = 320万元
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