国管公积金贷款？新政策详解

国管公积金贷款新政策详解

国家机关工作人员住房公积金管理委员会（简称国管公积金管理委）日前发布《关于调整机关事业单位职工住房公积金贷款政策的通知》（以下简称《通知》），对国管公积金贷款政策进行调整，现详解如下：

贷款额度提高

《通知》将国管公积金贷款最高额度提高至300万元，具体调整情况如下：

北京地区：最高贷款额度由200万元提高至300万元。

其他地区：最高贷款额度由150万元提高至200万元。

贷款期限延长

《通知》延长国管公积金贷款最长期限，具体调整情况如下：

北京地区：最长期限由30年延长至35年。

其他地区：最长期限由25年延长至30年。

贷款利率下调

《通知》下调国管公积金贷款利率，具体调整情况如下：

5年及以下（含5年）：年利率2.6%。

5年以上（含5年）：年利率3.1%。

申请条件优化

《通知》优化了国管公积金贷款申请条件，具体调整情况如下：

贷款人购买首套住房时，公积金缴存满1年即可申请贷款。

贷款人购买第二套住房时，公积金缴存满2年且无住房贷款记录即可申请贷款。

允许贷款人使用配偶、父母、子女的公积金账户余额共同申请贷款。

其他政策调整

《通知》还对其他相关政策进行了调整，包括：

提高贷款结清提取住房公积金额度。

明确部分职工可申请政策性贴息贷款。

优化贷款审批流程，提高审批效率。

结语

国管公积金贷款新政策的出台，旨在进一步支持机关事业单位职工住房需求，促进住房市场稳定发展。职工可根据自身实际情况，合理利用公积金贷款政策，实现住房梦。