商贷利率是什么？
商业贷款利率（简称商贷利率）是指商业银行向借款人发放商业贷款时收取的利息费用。它与个人住房贷款利率不同，后者适用于个人购买住房的贷款。
现行标准
商贷利率由各地商业银行根据国家宏观经济政策、市场供求关系和自身风险评估自主确定。目前，我国商贷利率一般在4%-6%左右。
计算方法
商贷利率的计算方法为：
商贷利率 = 年化利率 / 12 × 贷款期限
其中，年化利率为银行规定的贷款利率，贷款期限为借款人与银行约定的贷款期限（单位为月）。
影响因素
影响商贷利率的因素主要包括：
国家宏观经济政策：国家央行制定的货币政策、利率政策和经济增长预期都会影响商贷利率。
市场供求关系：如果市场上资金供不应求，商贷利率会上升；反之，如果资金供过于求，商贷利率会下降。
银行自身风险评估：银行会根据借款企业的财务状况、还款能力和行业风险等因素，对商贷利率进行调整。
贷款期限：一般来说，贷款期限越长，商贷利率越高。
其他因素：如贷款用途、担保方式、利率浮动范围等因素也会影响商贷利率。
需要注意的是，商贷利率并不是固定不变的，它会随着市场环境和银行政策的变化而调整。借款企业在申请商贷时，应根据自身实际情况和市场利率水平，选择合适的贷款产品和利率。
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