嘉兴公积金贷款怎么贷？一口价政策详解

嘉兴公积金贷款怎么贷？

嘉兴公积金贷款是指嘉兴市住房公积金管理中心面向缴存住房公积金的职工，发放的用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。

贷款申请条件

1. 在嘉兴市缴存住房公积金满1年，且连续足额缴存6个月以上；

2. 具有嘉兴市户籍或有效居住证，且在嘉兴市购买、建造、翻建、大修自住住房；

3. 具有稳定的收入来源和按期偿还贷款本息的能力；

4. 无不良信用记录。

贷款额度

贷款额度最高为住房总价款的80%，且不得超过借款人及其配偶住房公积金账户中正常缴存及利息总额的4倍。

贷款期限

贷款期限最长不超过30年。

利率

贷款利率按照《 *** 人民银行关于调整住房公积金贷款利率的通知》执行，目前为3.25%（5年期及以下）和3.75%（5年期以上）。

一口价政策详解

嘉兴市于2023年4月15日出台一口价政策，对新发放的住房公积金贷款利率实行一口价，具体如下：

贷款期限5年期（含）以下的，利率为3.1%；

贷款期限5年期以上的，利率为3.6%。

一口价政策与之前的利率浮动机制不同，新政下贷款利率固定不变，借款人可以享受更低的贷款成本。需要注意的是，一口价政策仅适用于2023年4月15日（含）后发放的贷款。

注意事项

1. 借款人应根据自己的实际情况选择合适的贷款额度和期限；

2. 借款人应按时足额偿还贷款本息，避免产生罚息；

3. 一口价政策仅适用于嘉兴市，其他地区执行不同的贷款利率政策。