商贷转公积金
商贷转公积金是指将已有的商业住房贷款转为住房公积金贷款。其主要目的是降低住房贷款利息支出，享受公积金贷款的优惠利率。
需要多久？
商贷转公积金的办理时间通常为1-3个月，具体时长取决于不同城市和银行的办理流程和进度。
详细流程
商贷转公积金的流程一般包括以下几个步骤：
1. 申请资格审查
申请人需向公积金管理中心提交申请材料，进行资格审查。审查内容包括申请人公积金缴存情况、信用记录、还款能力和抵押房屋信息等。
2. 银行审核
公积金管理中心审核通过后，会将申请材料转交银行进行审核。银行将审查申请人商业贷款的剩余本息情况、还款记录和担保情况等。
3. 办理抵押变更手续
银行审核通过后，申请人需办理抵押变更手续。具体流程包括：
解除商业贷款抵押
办理公积金贷款抵押登记
4. 审批放款
办理完抵押变更手续后，公积金管理中心会进行最终审批，并向申请人发放公积金贷款。
时间节点
商贷转公积金各个步骤的办理时长因城市和银行而异，大致时间节点如下：
资格审查：1-2周
银行审核：1-2个月
抵押变更：1-2周
审批放款：1-2周
因此，整个商贷转公积金流程通常需要1-3个月时间完成。
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