商贷等额本金计算？具体步骤

商贷等额本金的计算方法

等额本金还款方式是一种常见的商贷还款方式，其特点是每月偿还的本金金额相同，利息金额逐月递减。

计算步骤

1. 计算每月还款额

每月还款额包含本金和利息两部分，具体公式为：

每月还款额 = [贷款总额 × 年利率 / 12] + [贷款余额 × (年利率 / 12 - 1 / 还款期月数)]

贷款总额：贷款时借入的本金总额。

年利率：贷款时约定的年化利率，通常以百分比表示。

还款期月数：贷款的总还款期数，通常以月计。

2. 计算每月还款本金

每月还款本金为贷款总额除以还款期月数，即：

每月还款本金 = 贷款总额 / 还款期月数

3. 计算每月还款利息

每月还款利息为贷款余额乘以月利率，即：

每月还款利息 = (贷款余额 - 当月还款本金) × (年利率 / 12)

4. 更新贷款余额

每月还清利息和本金后，贷款余额会相应减少，即：

下一期贷款余额 = 前一期贷款余额 - 当月还款本金

5. 重复步骤1-4直到贷款余额为0

按照上述步骤依次计算，每月还款额、还款本金、还款利息和贷款余额都会逐月变化，直到贷款余额减少为0，此时贷款已还清。