抵押贷款适用银行
各大银行均提供抵押贷款业务，包括国有银行、股份制商业银行、城市商业银行和外国银行等。例如：
国有银行： *** 工商银行、 *** 农业银行、 *** 银行、 *** 建设银行、交通银行
股份制商业银行： *** 平安银行、 *** 光大银行、中信银行、浦发银行、兴业银行
城市商业银行：北京银行、上海浦东发展银行、深圳发展银行
外国银行：汇丰银行、渣打银行、花旗银行
抵押贷款最低年限
抵押贷款的最低年限取决于贷款人资质、贷款用途和银行规定。一般情况下，各大银行规定的抵押贷款最低年限如下：
住房抵押贷款：10年或15年
商业抵押贷款：5年或7年
其他用途抵押贷款：与贷款用途相关，无特定最低年限
需要注意的是，最低年限仅表示贷款的最短期限，贷款人可以根据自身情况选择更长的贷款期限。例如：
住房抵押贷款：最长30年
商业抵押贷款：最长10年
其他用途抵押贷款：最长与贷款用途相关
选择贷款银行
在选择抵押贷款银行时，贷款人应综合考虑以下因素：
贷款利率：不同银行的贷款利率差异较大，应选择利率较低的银行。
贷款额度：评估自身还款能力，选择能提供所需贷款额度的银行。
还款方式：根据自身财务状况，选择适合的还款方式，如等额本息、等额本金等。
贷款期限：考虑贷款用途和还款能力，选择合适的贷款期限。
银行信誉：选择信誉良好、服务完善的银行，避免资金安全隐患。
通过综合比较不同银行的贷款条件，贷款人可以选择最适合自身需求的抵押贷款银行，以获得较低的贷款成本和更好的贷款体验。
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