个人信用贷款
个人信用贷款是借款人向金融机构申请的一笔个人无抵押贷款，通常用于消费或其他个人用途。贷款额度因借款人的信用状况而异，最高可达 100 万元。个人信用贷款的利率一般高于抵押贷款，但审批流程相对简单、放款速度快。
抵押贷款
抵押贷款是借款人以个人房产为抵押向金融机构申请的一笔贷款。贷款额度通常不超过房产价值的 70%，具体额度取决于房产的评估价值和借款人的还款能力。抵押贷款的利率低于个人信用贷款，但审批流程相对复杂、放款速度较慢。如果借款人未能按时还款，金融机构有权拍卖房产以收回贷款。
小企业贷款
小企业贷款是专门针对小企业的贷款产品。借款人可以是企业主、合伙人或个人独资经营者。小企业贷款的额度因借款企业的财务状况和经营情况而异，最高可达 100 万元。小企业贷款的利率和还款期限通常与企业的信用状况和经营风险水平相关。
其他方式
除了上述主要方式外，个人还有以下几种方式可借到 100 万元：
? 众筹：通过网络平台向社会公众募集资金。
? 风险投资：向具有高成长潜力的初创企业或公司投资，以获取股权或债权。
? 私募债券：向合格投资者发行债券，募集资金。
? 典当品贷款：以个人贵重物品为抵押向典当行申请贷款。
选择贷款方式的考虑因素
在选择贷款方式时，借款人需要考虑以下因素：
? 贷款用途：不同贷款方式适用于不同的用途。
? 还款能力：借款人需要确保有足够的收入和资产来按时偿还贷款。
? 利率和费用：贷款利息和费用会影响贷款的总成本。
? 还款期限：借款人需要选择符合自己财务计划的还款期限。
? 抵押要求：抵押贷款需要以个人房产为抵押，需要评估房产价值和信用状况。
? 审批流程和放款速度：不同的贷款方式有不同的审批流程和放款速度。
建议
借款人应根据自身财务状况和贷款需求选择合适的贷款方式。建议以下措施：
? 比较不同贷款方式的利率、费用和还款期限，选择性价比最高的方案。
? 评估自己的信用状况，选择符合自身信用等级的贷款产品。
? 准备完善的贷款申请材料，提高贷款申请的成功率。
? 签订贷款合同时仔细阅读条款，了解自己的权利和义务。
? 按时偿还贷款，避免逾期或违约，保持良好的信用记录。