合肥首套房房贷利率？当前多少

合肥首套房房贷利率：当前水平

合肥首套房房贷利率是指商业银行向合肥地区首次购买商品房的个人发放贷款时所适用的贷款利率。根据 *** 人民银行的规定，商业银行可以根据自身风险评估和市场供求情况，在规定的利率浮动范围内自行确定贷款利率。

影响合肥首套房房贷利率的因素

影响合肥首套房房贷利率的因素主要包括：

央行基准利率： *** 人民银行公布的全国商业银行贷款基准利率，是商业银行制定房贷利率的参考依据。

LPR利率：贷款市场报价利率，由18家商业银行根据市场供求情况自主报价，反映市场资金成本。

借款人信用资质：包括信用记录、收入稳定性、负债率等，信用资质越好，贷款利率可能越低。

贷款期限和还款方式：贷款期限越长，利率可能越高；等额本金还款方式的利率低于等额本息还款方式。

贷款金额：贷款金额越大，利率可能越低。

当前合肥首套房房贷利率

截至2023年6月20日，合肥首套房商业性个人住房贷款利率参考：

LPR利率：4.45%

首套房最低利率：4.6%

部分商业银行利率：

| 银行 | 最低利率 |

|---|---|---|

| 招商银行 | 4.6% |

| 工商银行 | 4.65% |

| 建设银行 | 4.7% |

| 农业银行 | 4.75% |

利率趋势

近年来，合肥首套房房贷利率呈现小幅下降趋势。2021年上半年，首套房贷款利率普遍在5.3%左右。2022年下半年开始，受央行降息等政策影响，首套房贷款利率逐渐下调，目前已降至4.6%左右的低位。

需要注意的是，实际贷款利率可能因个人信用资质、贷款金额、还款方式等因素而有所不同。具体贷款利率请向相关商业银行咨询。