等额本金还款的后悔药
等额本金还款方式以其前期还款额较大、利息较低的特点，吸引了不少购房者。然而，随着贷款年限的延长，等额本金的方式也会逐渐显露出它的缺点——中后期还款压力大。对于后悔选择等额本金还款的购房者来说，是否还有挽救的办法呢？
提前转等额本息
一种补救措施是提前将贷款方式转为等额本息。与等额本金不同，等额本息的还款额随着时间的推移而逐渐减少。这样一来，虽然前期还款利息会稍高，但中后期的还款压力会减小。
但需要注意，提前转等额本息一般需要支付一定的违约金，具体金额根据贷款合同和银行规定而有所不同。因此，在决定转贷方式之前，要仔细计算违约金和利息的差额，考虑是否划算。
延长贷款年限
如果提前转等额本息不划算，另一个补救措施是延长贷款年限。通过延长贷款年限，可以降低每月的还款额，从而缓解还款压力。但需要注意的是，延长贷款年限也会增加总利息支出，要考虑是否值得。
增加还款额
对于不想延长贷款年限的购房者，可以考虑增加每月的还款额。虽然这种方式不能改变还款方式的本质，但可以加快还款进度，从而减少利息支出。不过，增加还款额需要具备一定的还款能力，要根据自身财务状况合理安排。
后悔等额本金还款是可以挽救的，但具体措施需要根据购房者的实际情况和贷款合同而定。提前转等额本息、延长贷款年限和增加还款额都是可行的補救办法，但要权衡利弊和自身财务状况，选择最适合自己的方式。
阅读全文