借30万一个月多少利息合法呢?
根据《 *** 人民银行关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》(银发〔2021〕231号),借30万一个月利息合法范围如下:
一、个人住房贷款
1. 首套房贷款
LPR(贷款市场报价利率)加50个基点至100个基点(即年利率4.6%-5.6%)。
2. 二套房贷款
LPR加100个基点至150个基点(即年利率5.1%-6.1%)。
二、商业用房贷款
1. 短期贷款(一年以内)
LPR加150个基点至200个基点(即年利率6.1%-7.1%)。
2. 中长期贷款(一年以上)
LPR加100个基点至150个基点(即年利率5.1%-6.1%)。
三、其他贷款
1. 经营性贷款
LPR加150个基点至200个基点(即年利率6.1%-7.1%)。
2. 消费贷款
LPR加60个基点至150个基点(即年利率4.7%-6.1%)。
四、计算示例
借款30万,贷款期限1年,选择等额本息还款方式,根据个人住房贷款首套房利率4.6%计算,月利息为:
3000004.6%1/12=1150元
因此,借30万一个月合法利息为1150元。但需要注意,具体利率水平可能因借款人信用情况、贷款机构风险偏好等因素而有所调整,仅供参考。
五、禁止高利贷行为
根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》,禁止高利贷行为。年利率超过36%的部分视为无效,法律保护的最高利率为36%。对于超过36%部分的利息,借款人有权拒绝支付,出借人不得主张权利。
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