停息挂账如何影响夫妻买房

停息挂账如何影响夫妻买房？

停息挂账是指借款人因某种原因暂时无力偿还贷款，而银行同意停止对贷款计息并挂起账面，待借款人恢复还款能力时再继续偿还贷款的一种处理方式。贷款机构基于金融风险的考虑，仅在特殊且极少数的情况下才会允许借款人停息挂账。一般来说，借款人出现连续逾期3个月以上、且符合相关政策规定时，才有资格申请办理停息挂账业务。

影响夫妻买房

夫妻申请停息挂账对买房会产生以下影响：

1、个人征信记录

停息挂账会体现在借款人的征信报告上，作为负面记录，影响夫妻双方房贷申请。

2、贷款审批

如果夫妻一方有停息挂账记录，银行会认为其还款能力较差，申请房贷时可能会被拒绝。

3、贷款利率

如果夫妻一方有停息挂账记录，即使申请到房贷，贷款利率也会比没有停息挂账记录的人高。

4、贷款期限

如果夫妻一方有停息挂账记录，银行可能会缩短贷款期限，以降低自己的风险。

5、贷款额度

如果夫妻一方有停息挂账记录，银行可能会降低贷款额度，以确保自身利益。

建议

1、尽早偿还欠款：如果夫妻一方有停息挂账记录，应尽快偿还欠款，以消除不良信用记录。

2、保持良好信用记录：夫妻双方应保持良好的信用记录，以备将来申请房贷时能够顺利通过。

3、提供担保或抵押：如果夫妻一方有停息挂账记录，可以提供担保或抵押，以提高银行放贷的信心。

4、选择合适的银行：夫妻双方在申请房贷时，可以选择一些对停息挂账记录相对宽松的银行，以提高获贷的可能性。