如何贷款40万8年还清
贷款金额：40万元
还款期限：8年
贷款利率（年利率）：5.6%
等额本息还款法
等额本息还款法是一种每月还款金额固定的还款方式。在这项贷款中，等额本息还款额为：
还款额 = 贷款金额 [贷款利率 (1 + 贷款利率)^还款期限] / [(1 + 贷款利率)^还款期限 - 1]
代入给定值：
还款额 = 400000 [0.056 (1 + 0.056)^8] / [(1 + 0.056)^8 - 1]
还款额 ≈ 6,122.45元
因此，采用等额本息还款法，每月还款金额约为6,122.45元。
等额本金还款法
等额本金还款法是一种每月还款本金固定的还款方式。在这项贷款中，等额本金还款额为：
每月还款本金 = 贷款金额 / 还款期限
每月还款利息 = (贷款余额 贷款利率) / 12
第一个月：
每月还款本金 = 400000 / 8 = 50000元
每月还款利息 = (400000 0.056) / 12 = 2240元
总还款额 = 50000 + 2240 = 52240元
第二个月：
每月还款本金 = 400000 / 8 = 50000元
每月还款利息 = (350000 0.056) / 12 = 1960元
总还款额 = 50000 + 1960 = 51960元
以此类推，每月还款总额会逐渐减少。8年后，共还款金额为489992元。
最低还款额计算
最低还款额是每月最少需要偿还的金额，一般占未偿还贷款本金的2%至5%。在本文的贷款中，假设最低还款额为未偿还贷款本金的3%，则：
最低还款额 = 贷款余额 3%
例如，在第一个月，贷款余额为400000元，最低还款额为：
最低还款额 = 400000 3% = 12000元
需要注意的是，最低还款额只偿还利息，不偿还本金。因此，如果长期只还最低还款额，贷款本金不会减少，贷款期限会延长，实际支付的利息也会增加。