一、什么是以房抵押贷款？
以房抵押贷款是一种借款方式，借款人以其拥有的房地产作为抵押品向贷款机构借贷资金。贷款机构对房地产进行评估和核实，确定抵押品价值和借款人的信用状况后，才会发放贷款。
二、以房抵押贷款5万当天能下款吗？
以房抵押贷款5万当天能否下款取决于以下因素：
贷款机构：不同的贷款机构有不同的放款流程和审批时间。
借款人的信用状况：信用良好且收入稳定的借款人通常能获得更快的放款速度。
抵押品价值：抵押品价值越高，贷款机构放款的可能性就越高。
申请材料的完整性：所有必要的申请材料都已提交并正确填写。
在一般情况下，以房抵押贷款5万当天下款的可能性较小。贷款机构通常需要时间进行信用审核、抵押品评估和放款审批。
三、最快多久可以下款？
最快下款时间取决于上述因素，一般情况下，最快可能需要：
1-3个工作日：适用于信用良好、抵押品价值高且申请材料齐全的借款人。
3-5个工作日：适用于信用一般、抵押品价值中等且申请材料完整的借款人。
7-10个工作日：适用于信用较差、抵押品价值较低或申请材料不完整的借款人。
四、申请以房抵押贷款的流程
申请以房抵押贷款的流程通常包括以下步骤：
1. 确定贷款需求：明确贷款金额、贷款期限和贷款用途。
2. 寻找贷款机构：比较不同贷款机构的利率、费用和放款流程。
3. 提交贷款申请：填写贷款申请表并提交必要的材料（如身份证、收入证明、抵押品相关资料）。
4. 信用审核：贷款机构会查阅借款人的信用报告，评估其信用状况。
5. 抵押品评估：贷款机构会委托评估公司对抵押品进行评估，确定其价值。
6. 放款审批：贷款机构综合考虑借款人的信用、抵押品价值和其他因素，决定是否放贷。
7. 放款：贷款机构放款给借款人，借款人获得贷款资金。
五、注意事项
在申请以房抵押贷款前，应仔细考虑自己的财务状况和贷款用途。
谨慎选择贷款机构，比较利率和费用，避免高额的贷款利息和费用。
保持良好的信用记录，按时偿还债务。
确保抵押品价值足够，避免贷款机构要求提供额外的抵押品。
仔细阅读贷款合同，了解贷款条款、利率和费用。